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ddiego
Utente

Messaggi 111

Spedito - 26/11/2015 :  22:59:16  Rispondi allegando il testo
Qualcuno sa dirmi se in Bulgaria esiste il condominio come in Italia e la figura dell'Amministratore di Condominio?
Come ci si regola ad esempio quando in un palazzo ci sono infiltrazioni d'acqua e c'Ŕ da riparare il tetto condominiale?
In generale come Ú regolata la gestione delle parti comuni di un edificio?
C'Ú una specifica normativa di riferimento?

sabinapopova
Utente

Messaggi 143

Spedito - 01/12/2015 :  13:02:34  Rispondi allegando il testo
Ciao ddiego,

anche in Bulgaria esiste il condominio. C'Ŕ una legge apposita che regola i rapporti tra i condomini e si chiama Закон за управление на етажната собственост (ЗУЕС) ovvero Legge sulla gestione del condominio.

L'amministratore Ŕ uno dei condomini e viene scelto per un periodo di 2 anni. Tutte le questioni importanti riguardanti il condominio vengono decisi all'assemblea dei condomini.

Prova a capire chi nel tuo palazzo Ŕ incaricato come amministratore, riferiscigli i problemi e lui dovrebbe convocare l'assemblea per constatare i danni e prendere decisioni sulle spese ecc.. L'assemblea pu˛ anche essere convocata su richiesta di pi¨ condomini.
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ddiego
Utente

Messaggi 111

Spedito - 04/12/2015 :  20:21:31  Rispondi allegando il testo
Grazie mille!!!
E' proprio quello che cercavo.
Ho trovato il testo della legge del 2009 e anche la traduzione in italiano comprensiva degli aggiornamenti fino al 2014.
Mi ci vorrÓ un po' per leggerla... sembra molto dettagliata e specifica. In Italia ci son voluti 50 anni per arrivare al Testo Unico sul condominio.

Nel mio caso, per fortuna, non non ho bisogno per il momento di rapportarmi col condominio, ma solo col condomino.

In ogni caso, se si possiede un appartamento Ŕ meglio essere informati per non "cadere dalle nuvole" quando serve.
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sabinapopova
Utente

Messaggi 143

Spedito - 05/12/2015 :  15:37:08  Rispondi allegando il testo
Non so se conosci il sito www.lex.bg. Ci si trova la completa raccolta di leggi in Bulgaria con gli ultimi aggiornamenti. Certo, non c'Ŕ la versione in italiano ma con google translate con un po' di fatica potresti renderti idea sulle norme principali anche lÓ.

A mio avviso i rapporti col condominio in Bulgaria sono molto informali e semplici. L'amministratore Ŕ uno dei tuoi condomini e quindi Ŕ facilmente raggiungibile e di solito sempre disponibile.



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luigi50
Utente

Messaggi 1

Spedito - 31/03/2017 :  22:49:27  Rispondi allegando il testo
Buonasera a tutti sono nuovo iscritto, volevo informazioni sulla zona di Plovdiv grazie
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